Оценка земельного участка или земельных участков

   

Для того чтобы купля-продажа земельных участков и другие подобные операции приносили выгоду, необходимо проводить экспертную оценку стоимости земельных участков. Законодательство Украины предписывает проводить такую оценку используя три метода: затратный, сравнительный и доходный. Однако не всегда целесообразно использовать в одном исследовании все три подхода одновременно. Использование того или иного метода оценки подкрепляется фактическими материалами, а результаты оценки должны быть адекватны потребностям клиентов. Профессиональный оценщик в заключении, помимо самой оценки, обязан разъяснить по каким причинам использовались (или не использовались) те или иные подходы, как того требует законодательство.

При применении нескольких методов оценки земельного участка одновременно,в каждом из случаев могут получаться разные результаты. Для их согласования обычно используют различные математические методы, но в заключении итоговая оценка земельного участка может быть задана в виде диапазона значений. Наиболее объективная оценка земельного участка основывается на совокупности всех факторов иданных, полученных в результате использования нескольких методов оценки.

Квалификацию оценщика подтверждает не только сам результат оценки, но иправильность выбранного подхода. Тут немалое значение имеет опыт специалиста,который помогает оперативно принимать эффективные решения. Проработав в сфере оценки земельных участков свыше 10 лет, мы завоевали репутацию профессионалов высшей квалификации, что подтверждают многочисленные отзывы наших клиентов.



 
на главную карта сайта пишите