Оценка земли

   

Оценка земли - это и определение рыночной стоимости участка, и определениестоимости права аренды. Оформление земли в собственность, купля-продажа и наследование земельных участков, как и другие подобные операции нельзя проводить без денежной оценки земли. Ситуация на рынке меняется стремительно, и для принятия экономически выгодных решений, проведения успешных деловых операций с землей важна профессиональная оценка стоимости участка и его прибыльности в перспективе.

При денежной оценке земли учитывается и наличие, качество коммуникаций(или возможность их подключения), данные инженерно-геодезических и инженерно-геологических исследований. При определении рыночной стоимости участка имеет значение его расположение, а также спрос и предложение на местном рынке земли. Стоимость права аренды в большей степени зависит от прав арендатора, целевого назначения земли, срока аренды и многих других факторов.

На опыте нашей многолетней практики (мы занимаемся оценкой имущества ужеболее 10 лет) мы изучили все особенности и нюансы использования различных методовоценки. Самым привлекательным является сравнительный подход, учитывающий тенденции рынка земли максимально гибко. Однако этот метод наиболее сложен, так как рынок земли на Украине ещё не сформирован окончательно, поэтому обычно приходится применять несколько методов одновременно. Все процедуры по оценке проводятся согласно действующему законодательству Украины и на основе договора с заказчиком. А мы своевременно проконсультируем вас, сообщив какая методика оценки будет наиболее эффективна и уместна в вашем случае.



 
на главную карта сайта пишите